Investissement locatif sécurisé ? Rendement brut 6,6 %

À vendre, ensemble de 3 boutiques en rez-de-chaussée situées au sein d'une copropriété au coeur de Fontenay-sous-Bois, à proximité immédiate des commerces et des transports.

L'ensemble est composé des lots n°2, 3, 4 et 5 du règlement de copropriété et bénéficie d'une occupation locative intégrale au travers de baux commerciaux en cours, garantissant des revenus immédiats.

Revenus locatifs annuels

Lots n°2 et 3 : 10 884 € / an : centre esthétique (53m2)
Lot n°4 : 7 716 € / an : épicerie / alimentation générale (35m2)
Lot n°5 : 9 480 € / an : auto-école (35m2)
Loyers annuels totaux nets : 28 080 €

Taxes foncières à la charge du locataire

Prix de vente : 424 000 € FAI


Dossier complet, baux et informations locatives disponibles sur demande.

** €424 000 honoraires inclus | €400 000 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur